Einfamilienhaus in Oranienburg
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Serviceliste
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ImmobilienartListenelement 2
Einfamilienhaus mit Grundstück
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PLZ, OrtListenelement 3
16515 Oranienburg
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GrundstücksgrößeListenelement 4
ca. 598 m²
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Bezugsfrei
nach Vereinbarung
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Beschreibung
Hier angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Oranienburg. Der Ortsteil Friedrichsthal ist wegen seiner optimalen Lage und der guten Infrastruktur so sehr beliebt. Das Kaufobjekt befindet sich umgeben von Wäldern und Wiesen, hier genießen Sie die Ruhe auf Ihrer eigenen Terrasse ohne Durchgangsverkehr, gelegen in einer 30 km/h Zone. Eine Grundschule, die Kita und auch eine Arztpraxis sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 598 m² und ist zusätzlich mit einer Garage, sowie einer weiteren überdachte Sitzmöglichkeit bebaut. Der Garten ist sehr gepflegt und wird mit Wasser aus dem eigenen Brunnen versorgt. Das Haus zeichnet sich durch eine optimale Zimmeraufteilung aus. Jeder Raum ist vom Flur erreichbar. Vom Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die Terrasse und den Garten. Das Schlafzimmer hat eine optimale Größe, es ist genug Platz für das Doppelbett und einen großen Schrank. 2 weitere Zimmer stehen zur freien Verfügung, diese können als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer perfekt genutzt werden. Neben dem Bad mit Dusche und Wanne steht Ihnen sogar noch ein kleines Gästebad zur Verfügung. Im separaten Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Gasheizung und eine Waschmaschine. Der komplett ausgebaute Dachboden, mit insgesamt 4 Dachfenstern, bietet Ihnen Spielraum für sämtliche Nutzungsmöglichkeiten.
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Zustand
sehr gepflegt
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Erschließung
voll erschlossen
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Energieausweis
Energieausweis liegt vor
Energieverbrauch 117,0 KWh/(qm*a)
Primärenergieverbrauch 128,7 kWh/(qm*a)
Energieverbrauch Buchstabe D
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas H
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Kaufpreis
360.000 Euro
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Maklercourtage
3,56% (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Käufer und 3,56% (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Verkäufer
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